Prijzen nieuwbouw stabiel

De prijzen van nieuwbouwwoningen zijn het afgelopen jaar vrijwel stabiel gebleven, terwijl de prijzen van bestaande koopwoningen aanzienlijk zijn gestegen. Gemiddeld steeg de prijs van een nieuwbouwwoning met slechts 0,2% naar 479.000 euro, terwijl bestaande koopwoningen gemiddeld 11,2% duurder werden, met een prijs van 466.000 euro. Dit blijkt uit recente gegevens van het CBS en het Kadaster.

Meer kopers kiezen voor nieuwbouw
Steeds meer huizenkopers kiezen tegenwoordig voor een nieuwbouwwoning. Dit komt niet alleen doordat bestaande woningen duurder worden, maar ook door de voordelen van nieuwbouw, zoals energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten. Bovendien is het beperkte aanbod op de markt van bestaande woningen een reden dat er vaak flink overboden wordt. Bij nieuwbouw staan de prijzen vast, waardoor je niet hoeft te overbieden, wat voor veel woningzoekenden een aantrekkelijke optie is en meer fincanciële zekerheid bied.

Invloed van hogere lonen op huizenprijzen
Ook hogere lonen en de ruimere leennormen dragen bij aan de stijgende huizenprijzen. Uit een analyse van ABN AMRO blijkt dat een toename van 1% in cao-lonen resulteert in een prijsstijging van 0,73% bij woningen. Doordat de arbeidsmarkt - net als de woningmarkt - krap is, worden verdere loonsverhogingen verwacht. Dit verhoogt het leenvermogen en dat maakt ook de hogere prijzen van woningen voor meer kopers bereikbaar.

Wees bekend met je financiële mogelijkheden
Ben je op zoek naar een woning? Dan is het verstandig om eerst je financiële mogelijkheden goed in kaart te brengen. Misschien is dit wel hét moment om een nieuwbouwwoning te overwegen! Klaas, onze onafhankelijke hypotheekadviseur helpt je graag aan een goed onderbouwd en passend hypotheekadvies. Een afspraak, online, bij jou thuis of bij ons op kantoor plan je eenvoudig zelf via deze link.