Essenlande 21

Een royale en karaktervol gebouwde twee-onder-één-kap-woning uit 2017 met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin. Gelegen op een schitterende locatie aan een autoluwe straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Het Harener Holt". Deze duurzame (o.a. hybride warmtepomp en zonnepanelen) en uitgebouwde woning is uiteraard volledig geïsoleerd en heeft een luxe keuken- en badkamerinrichting. De zonnige besloten achtertuin is fraai aangelegd, gesitueerd op het zuidoosten en bereikbaar via een achterom. De ruime oprit aan de voorzijde (met laadpaal) biedt plaats aan meerdere auto’s en uiteraard ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Vele voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn in de directe nabijheid aanwezig en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Haren én de stad Groningen.
Kortom: Een woning die zeker een bezoekje waard is!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, royale en lichte living (woonkamer en suite totaal 65m²) met ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting o.a. voorzien van o.a. inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven, magnetron, espresso apparaat, afzuigkap en Quooker, en openslaande deuren naar de tuin, deur vanuit de keuken naar de volledig geïsoleerde garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (18, 16 en 10m²), de grote slaapkamer kan extra gekoeld worden! Fraaie moderne badkamer (10m²) met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator (het toilet is voorzien is van een bidet met een warmwater sproeisysteem).

Tweede verdieping:
Zeer ruime verloop met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting, 1 royale slaapkamer (18m²).

Vliering:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Voortuin en achtertuin zijn fraai aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas bj. 2017)), hybride warmtepomp en pelletkachel;
De begane grond en 1e verdieping (incl. badkamer) zijn voorzien van vloerverwarming;
Het warmtepomp-systeem kan zowel verwarmen als koelen;
De hoofdslaapkamer heeft als extra een koel/warmte systeem met afstandsbediening (tot 17 graden koelen);
Energielabel: A;
11 zonnepanelen;
De ramen zijn voorzien van afneembare horren;
Een waterontharder is geplaatst in de garderobekast in de hal.