Grote Beerstraat 178

Op een fantastische locatie, aan de rand van het Noorderplantsoen en met de binnenstad om de hoek, staat deze moderne, uitstekend onderhouden gezinswoning.

Deze ruime onderhoudsarme woning uit 2015 is modern en voorzien van luxe open keuken en sanitair, 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en tuin op het oosten. Het geheel straalt sfeer, luxe en kwaliteit uit.

Uitvalswegen, Station Noord en winkelcentrum zijn om de hoek. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in de binnenstad of in het Noorderplantsoen.

Indeling:
entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer (40 m²) voorzien van lamelparket vloer, fraaie tot op de grond lopen ramen met daarin openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en geplaats in een recht opstelling over de gehele breedte van het huis.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers van ca. 8 m², 9 m² en 12 m², moderne badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
royale zolderruimte met 4e slaapkamer met dakkapel van maar liefst 26 m². Veel bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en stookruimte met warmte-installatie en zonneboiler.

Tuin:
Aan de achterzijde een fraai aangelegde, besloten tuin op het oosten met terras, veel groen, fietsoverkapping en achterom. Direct achter de woning ligt een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015;
- moderne gezinswoning op een hoek;
- uitstekend onderhouden;
- buitenschilderwerk 2023;
- energielabel A;
- eigen parkeerplaats direct achter het huis;
- subsidie waardevermeerdering á € 4000,- is nog niet aangevraagd.

Aanvaarding in overleg.