Op magnifieke locatie gelegen stadsvilla met vrij uitzicht vanuit de op het zuidwesten gelegen woonkamer en achtertuin op de Hamburgervijver met omliggend park. Een vrijstaande garage én dakterras maken deel uit van deze woonlocatie.
Nabij de binnenstad gelegen maar ook op korte afstand van het UMCG, winkels, universiteitscomplex Zernike en nabij de uitvalswegen. Aan de voorzijde is deze vrijstaande stadsvilla gelegen aan een autoluw straatje met veel privacy.
Indeling:
zijentree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime keuken aan de voorzijde van het huis in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met prachtig uitzicht. De begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 14 en 16 m²) waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
royale slaap-/werk-/hobbykamer (ca. 21 m²) en ruim dakterras van 28 m². Ook zijn hier uitbreidingsmogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten.
Tuinen:
aan de voorzijde nette geïntegreerde plantenbakken en naast de 18 m² vrijstaande garage ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De zij- en achtertuin zijn eveneens verzorgd aangelegd met terras en geïntegreerde plantenbakken. Het terras is fantastisch gelegen pal op het zuidwesten en visueel verbonden met de Hamburgervijver en omliggend park.
Bijzonderheden:
- fantastische ligging;
- tuin op het zuidwesten;
- veel uitbreidingsmogelijkheden (tot zo’n 80 m2);
- vrijstaande stenen garage;
- ruime parkeer gelegenheid op eigen terrein;
- CV verwarmd middels Remeha Hr 2021 + composiet Thermion vloerverwarming verdeler LTV 2021;
- rustige woonomgeving.
Aanvaarding in overleg.
Cookies