Star Numanstraat 73

Een sfeervolle karakteristieke jaren dertig benedenwoning in de Professorenbuurt (Korrewegwijk) met een fraai uitzicht op de Hamburgervijver, gelegen nabij het bruisende stadscentrum en het UMCG. Deze typische jaren dertig benedenwoning "ademt" nog volledig de karakteristieke sfeer uit van destijds door onder andere de suitedeuren en de natuurstenen schouwen. Alle ramen zijn vervangen voor HR++ glas (incl. glas-in-lood) en is de kruipruimte geïsoleerd. Ideale starterswoning of voor ouders met studerende kinderen!

INDELING

Begane grond:
Voortuin met entree: tochtportaal, hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer en suite circa 30m² met suitedeuren, 2 natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer (1) circa 9m², slaapkamer (2) circa 7m² met wastafel, witgoed aansluitingen en toegang tot de doucheruimte, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en doorloop naar bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel en deur naar de tuin.

Tuin:
Voortuin met entree.
Achtertuin op het zuidoosten.

INFO
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Atag 2021);
Volledig voorzien van HR++ glas (2022);
Voorzien van kruipruimte isolatie (EPS-parels);
Plaats voor een schuur/berging (bereikbaar via de brandgang vanuit de Hamburgerstraat);
Geen mijnbouwschade dossier, geen SNN subsidie geclaimd;
VvE: collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering en ingeschreven in de KvK;
Naast het vervangen van de ramen zijn alle kozijnen en al het beton (rand aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde) gerenoveerd en geverfd.