Nieuwstraat 70

Gelegen in de gezellige Oosterpoortwijk tussenwoning met drie slaapkamers, stadstuin en energielabel B.

De geliefde woonomgeving 'de Oosterpoort' heeft een divers aanbod van voorzieningen, horeca en het stadscentrum is op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend; uitvalswegen, de Ringweg en het Hoofdstation op korte afstand. De woning kenmerkt zich als onderhoudsarm en energiezuinig. Aan de binnenkant zijn er voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.

INDELING
Begane grond
Entree vanaf de straat in tochtportaal met meterkast. Ruim bemeten woon-/eetkamer van circa 37m² met open keuken in hoekopstelling. Tweede hal aan de achterzijde met toegang tot de stadstuin van circa 22m² op het oosten met achterom. Naast de trapopgang het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan 3 slaapkamers van circa 10, 10 en 12m². Badkamer met douche, wastafel en twee toilet (sanibroyeur). Praktische kast met CV-opstelling (2007).

Net naast de woning een eigen fietsenberging van circa 5m² te bereiken via afgesloten gang.

INFO
-bouwjaar 1986;
-woonoppervlakte circa 86m²;
-stadstuin van circa 22m²;
-fietsenberging;
-3 slaapkamers;
-energielabel B;
-actieve Vereniging van Eigenaars voor de berging, maandelijkse bijdrage van €13,64;
-kavel wordt nog ingemeten voor transport, circa 70m² groot;

Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
-verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
-de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;