Nieuwstraat 96

Gelegen in de gezellige Oosterpoortwijk bovenwoning met twee slaapkamers, twee balkons en energielabel B

De geliefde woonomgeving 'de Oosterpoort' heeft een divers aanbod van voorzieningen, horeca en het stadscentrum is op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend; uitvalswegen, de Ringweg en het Hoofdstation op korte afstand. De bovenwoning kenmerkt zich als licht en energiezuinig. Aan de binnenkant zijn er voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.

INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en het trappenhuis, slechts gedeeld met één andere woning.

Eerste verdieping
Hal met opbergruimte. Twee slaapkamers van circa 9 en 13m², waarvan de grootste met toegang tot het eerste balkon van circa 2m² en vaste kast. Badkamer van circa 3m² met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toilet. Royale woonkamer van circa 26m² met volop lichtinval en frans balkon aan de voorzijde. Keuken van circa 8m² in hoekopstelling en met toegang tot het tweede balkon van circa 4m².

Souterrain
In de kelder van het gebouw een berging van circa 5m².

INFO
-bouwjaar 1986;
-woonoppervlakte circa 74m²;
-twee balkons, samen circa 6m²;
-fietsenberging in de kelder van het complex;
-2 slaapkamers;
-energielabel B;
-actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van €195,54;

Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
-verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
-de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;