Poortstraat 33

Een karakteristieke jaren '30 woning (3 slaapkamers!) in Amsterdamse School-stijl met zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten! In 2011 vrijwel volledig gerenoveerd waarbij onder andere de kozijnen zijn vernieuwd met nieuw isolatieglas en is er dak- en vloerisolatie toegepast. De woning is gelegen op een gewilde locatie in de wijk De Hoogte, nabij diverse winkels, speeltuin, UMCG, het Noorderstation en uitvalswegen. Op slechts tien minuten fietsen van de Groninger binnenstad.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met entree: hal met toilet en meterkast. Woonkamer van circa 22m². Half-open keuken in rechte opstelling, circa 8m². Deur naar zonnige achtertuin van circa 44m² met vrijstaande stenen berging van circa 4m² en achterom. Achter de tuinen een centraal gemeenschappelijk binnenterrein.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers van circa 7, 8 en 15m². Badkamer van circa 3m², voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting.

INFO
- bouwjaar 1930, grootschalig gerenoveerd in 2011;
- energielabel A;
- verwarming via combiketel Intergas uit 2017;
- zonnige achtertuin;
- perceel voortuin dient nog ingemeten te worden, circa 22m², kosten koper;
- projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing;
- niet-zelfbewoningclausule;
- de woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid.