Schorsmolenstraat 93

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, super modern, duurzaam, energiezuinig en uitgebouwd woonhuis met achtertuin en volop parkeergelegenheid direct voor de deur! Lage energielasten en dat kan uiteraard niet anders met een woonhuis dat in 2021 is opgeleverd met een energielabel: A++++. Een instapklare gezinswoning in het nieuwste deel van woonwijk 'De Meeuwen', op loopafstand van de Groninger binnenstad, het UMCG en winkels en restaurantjes om de hoek in de Oosterpoort. Oftewel zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen!

INDELING:
Entree - hal met meterkast, garderobe en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraaie uitgebouwde tuingerichte woonkamer (38m²) met gietvloer, moderne open keuken met complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, espressomachine koelkast met vriesvak, Quooker en stenen werkblad.

1e Verdieping (met gietvloer):
Overloop - 2 slaapkamers (circa 13 en 11 m²). Fraaie badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met 2 kranen.

2e Verdieping (met gietvloer):
Ruime overloop met opstelling warmtepomp/boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger - 2 slaapkamers circa 14 en 11m².

Tuin:
Aan de voorzijde een betonnen bankje direct aan het huis en volop parkeerruimte aan de straat. Aan de achterzijde een leuke stadstuin van circa 36m² met fietsenberging (7m²) met gietvloer en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
Volledig geïsoleerd;
Verwarming en warm water via warmtepomp/boiler;
Voorzien van vloerverwarming met zoneregeling;
10 zonnepanelen;
Energielabel: A++++;
Gasloos;
Volledig voorzien van gietvloeren.