Professioneel beheer met inzicht in je vastgoed
Goed vastgoedbeheer gaat verder dan het innen van huur en het oplossen van onderhoudsvragen. Veranderende regelgeving, huurprijsregulering, verduurzaming, onderhoud en bezetting maken het voor vastgoedeigenaren steeds belangrijker om overzicht te houden.
Via het eigenaarsportaal van SIMON. hebben vastgoedeigenaren inzicht in onder andere huurinkomsten, onderhoud, verhuur en de status van hun vastgoedportefeuille.
Daarbij blijft persoonlijk contact belangrijk. SIMON. werkt met vaste aanspreekpunten, lokale experts en servicepartners. Voor Groningen en omgeving is Pandomo de betrokken partner.
Woning verhuren én laten beheren in Groningen?
Of je nu één woning wilt verhuren of meerdere vastgoedobjecten bezit: bij Pandomo en SIMON. kun je terecht voor verhuur en vastgoedbeheer in Groningen.
We combineren lokale marktkennis en persoonlijke begeleiding met professioneel vastgoedbeheer en digitaal inzicht. Zo weet je wat er speelt rondom de verhuur én binnen je vastgoedportefeuille.
Benieuwd wat Pandomo en SIMON. voor jouw woning of vastgoedportefeuille kunnen betekenen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over verhuur en vastgoedbeheer.
Financieel/administratief beheer
- De maandelijkse huur incasseren en doorstorten
- Signaleren en bewaken van huurachterstanden, aanmaken en incasseren van eventuele achterstanden
- Financieel overzicht verstrekken via het verhuurdersportaal
- Aanzegging van jaarlijkse huurverhoging
Technisch beheer
- Eerste aanspreekpunt voor huurders in geval van problemen of defecten
- Onderhoudsdiensten aansturen, indien nodig
- Facturen verwerken en verrekenen in het verhuurdersportaal
- Verwerken huuropzegging
- Opnieuw aanbieden woning
- Eindoplevering en eindinspectie
Woningaanbod in Groningen en omgeving
Ook als je op zoek bent naar een huurwoning ben je bij Pandomo aan het juiste adres! Wij verhuren al jaren divers aanbod in de vrije sector in Groningen en omstreken. Deel je zoektocht met ons en kijk vooral ook op onze aanbodpagina.
Antwoorden op de veel gestelde vragen over het (ver)huren van een woning.
We screenen grondig op inkomen, arbeidssituatie, betaalgedrag en verhuurverleden. Alleen kandidaten die aantoonbaar betrouwbaar zijn, worden voorgedragen — zo voorkomen we risico’s en verrassingen.
Absoluut. Als erkend NVM-makelaar werken we enkel en alleen met actuele contracten die voldoen aan alle wettelijke regels en het puntenstelsel. Zo weet je zeker dat alles juridisch klopt.
Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht. Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal €405,- of om een last onder dwangsom met de verplichting om alsnog een label aan te vragen. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie kun je vinden op de website van de Rijksoverheid: www.rijksoverheid.nl
Bij aanvang maken we een uitgebreide inspectierapportage met foto’s. Hierdoor ligt de beginsituatie vast en sta jij sterk als er later schade of discussie ontstaat.
Snel! We hebben een groot team van deskundige makelaars. Dat betekent dat we vaak al binnen enkele dagen langs kunnen komen voor een oriënterend verkoopgesprek.
Zeker. Wij blijven bereikbaar voor advies, en via ons zusterbedrijf Simon kun je het volledige beheer professioneel laten uitvoeren.
